Te koop aangeboden:

Recreatiewoning op perceel nr. 95 van Recreatiepark ‘De Berkenhoeve’, een kleinschalig recreatiepark gericht op rust, ruimte, privacy en natuur.

Na de nodige twijfel hebben we besloten om ons heerlijke weekendhuisje te gaan verkopen.

We zijn een aantal jaren geleden verhuisd uit de Randstad en kunnen daardoor het huisje niet het onderhoud en de zorg geven die het verdient.

We hebben genoten van de zomers op de nog onlangs vernieuwde steiger met uitzicht op het weiland en van de winters voor onze houtkachel.

Als vanzelfsprekend valt de hectiek van ‘de buitenwereld’ hier van je af.

Ons comfortabele, knusse huisje aan de buitenrand ligt op een prachtige plek in dit op zich al unieke park. Aan weerszijden is er vrij uitzicht over water en weiland.

Ons huisje is zestien jaar geleden met zorg en vakmanschap gebouwd door Hans Berk. We kozen voor duurzame materialen zoals dikkere houtpanelen, isolatie en hardhouten raamkozijnen met dubbel glas.

De extra dikke rietkap is meermaals bijgewerkt en twee jaar geleden geheel geschoren.

Het perceel wordt begrensd door een flinke laurierhaag, die eind vorig jaar nog strak is teruggesnoeid. Hierdoor is privacy in de tuin verzekerd.

Indeling van de Recreatiewoning

De houten recreatiewoning heeft een charmante uitstraling en is met zorg onderhouden. Het huisje beschikt over:

• Woonkamer met rietkap
• Slaapkamer
• Betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche
• Separaat toilet
• Open keuken met veel bergruimte, een elektrische oven en magnetron
• Dick Geurts Houtkachel
• Tevens een Dru wandgaskachel in woongedeelte
• Schuurtje
• De tuin biedt de hele dag door zon- en schaduwplekken.

Een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers

De locatie in het Groene Hart staat bekend om zijn prachtige landschappen, groene weilanden en rustige waterwegen. Het is de perfecte plek om te ontspannen en de natuur in te trekken. De omgeving is zeer geschikt om te wandelen, te fietsen of vogels te bekijken

Centrale ligging in het Groene Hart

Recreatiepark ‘De Berkenhoeve’ is gelegen in de polders van Kamerik. Kamerik valt onder de gemeente Woerden. Kamerik ligt middenin het Groene Hart en is daarbij nog eens ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. Naar Amsterdam en Utrecht is het ca. 20 autominuten en Den Haag en Rotterdam liggen op 35 autominuten afstand. De NS-stations in Woerden en Breukelen zijn op fietsafstand. De nabijgelegen Nieuwkoopse Plassen nodigen uit tot een heerlijke fiets- of zeiltocht. Nog dichterbij is een fijne zwemplek in het natuurwater van de Geer.

De recreatiewoning staat op huurgrond. Een meerderjarig huurcontract is mogelijk. De verhuurder is aangesloten bij de RECRON, hierdoor heeft u extra zekerheden. Permanente bewoning en commerciële onderverhuur zijn niet toegestaan.

Belangrijke informatie

• Vraagprijs: € 57.500,-
• Perceelgrootte: 330 m²
• Parkkosten: € 3.243,43 per jaar*
• Huurgrond – meerderjarig huurcontract mogelijk, verhuurder aangesloten bij RECRON
• Permanente bewoning en commerciële verhuur niet toegestaan
• Overige informatie is hier te vinden

* Inclusief jaargeld, vastrechten en toeristenbelasting, prijspeil 2026. Elektra- en waterverbruik worden jaarlijks verrekend op basis van het daadwerkelijke verbruik.

Interesse?

Neem dan contact op met Hans Berk via 06-55775365 of stuur ons een mail via info@berkenhoeve.nl